1 ¿Para que sirve una empresa de Ingeniería / Consultoría? Es muy imprudente invertir en nuevos proyectos o mejoras sin realizar previamente estudios fiables de viabilidad técnica, económica y ambiental, preparados por empresas especializadas en estos ámbitos. Un buen proyecto de Ingeniería cuesta muy poco en relación al conjunto de la obra, y baja los costes de la construcción, operación y mantenimiento de las instalaciones. Estos dos últimos aspectos son muy importantes, se construye una vez, pero las instalaciones han de funcionar durante muchos años. La Dirección de Obra por un facultativo competente es indispensable, además de por motivos legales, para controlar el cumplimiento de los plazos, de la calidad de ejecución y de los costes de realización. La empresa de Ingeniería / Consultoría es su aliada y consejera, y vela por los intereses de la Propiedad. Está totalmente comprometida con la optimización de las inversiones a realizar y con el éxito del proyecto a largo plazo.

2 ¿Que es la ingeniería Ambiental? La Ingeniería Ambiental es la aplicación de los principios de la Ingeniería a evitar los daños que las actividades humanas pueden causar al Medio Ambiente, así como la restauración de los daños ya causados. Algunas actuaciones de este tipo se realizan desde hace siglos, pero la gran presión a la que estamos sometiendo a nuestro entorno hace necesario (y en muchos casos, obligatorio) que se realicen evaluaciones y estudios ambientales antes de la autorización de nuevas actividades o la ampliación de las existentes.

3 ¿Cuando hay que contactar con una Consultoría / Ingeniería Ambiental? Lo mas adecuado es ponerse en contacto tan pronto como se sepa que el procedimiento que esta Vd. realizando (petición de licencias, solicitud de ampliación, etc.) va a pasar algun trámite en la Administración Ambiental. Si los proyectos o trámites van a requerir la presencia de un técnico colegiado (edificaciones, concesiones de aguas o licencia de vertidos, etc.), este trabajo tambienh puede ser asumido por el consultor si se trata de una ingeniería, como es el caso de LESERING. Si los proyectos no precisan intervención de técnicos colegiados, o prefiere que la imagen arquitectónica del proyecto se desarrolle por otro equipo de profesionales, cuanto antes se pueda iniciar la coordinación entre los diversos equipos, más fácil será el desarrollo del proyecto, disminuyendo costes ysimplificando su ejecución.

4 Tengo una nave alquilada y el inquilino no presenta el Informe de Situación de Suelos Potencialmente Contaminados, ¿me puede perjudicar? La obligación de presentar el Informe de Situación es del Titular de la Actividad (sería el inquilino). No obstante, piense que tiene Vd. una responsabilidad subsidiaria y que si el inquilino desaparece (la sociedad se disuelve) y la documentación no está en orden, puede Vd. verse obligado a asumir los costes de descontaminación, si alguna contaminación se ha producido. Igualmente, si los terrenos donde se sitúa su nave pasan a ser terrenos urbanizables, para los trámites de recalificación precisará el informe de que el suelo no se encuentra contaminado. Del mismo modo, si el suelo va a formar parte de una garantía hipotecaría, la mayor parte de los bancos solicitan una justificación de que la declaración se ha presentado en la Xunta de Galicia, con calificación de no contaminado, y que la Administración no ha objetado los resultados.

5 El agua residual tratada, ¿se puede reutilizar? Si, si se puede reutilizar y es legal hacerlo (Real Decreto 1620/2007) , aunque sus usos están limitados. En función de las garantías sanitarias se puede emplear como agua industrial, ormamental, de limpieza de suelos o para riego, en función del nivel de tratamiento alcanzado. No se puede utilizar para la limpieza de zonas donde se procesen alimentos, ni en ningún proceso donde se exija la utilización de agua apta para consumo humano. Por el riesgo de formación de aerosoles, donde se encuentre alguna espora que haya sobrevivido al tratamiento, no puede usarse para riego por aspersión, ni otros usos que puedean dar lugar a nieblas. Su empleo para el riego de jardines en lugares que tienen falta de agua en verano es una excelente opción para el mantenimiento de los mismos, sin afectar a la disponibilidad de agua potable.